北方采暖地区既有居住建筑节能改造融资模式研究

【摘要】：由于社会经济迅猛发展，能源消耗增长快速，建筑节能也日益受到重视。我国建筑能耗占总能耗量的30%左右，其中，既有建筑能耗又占到建筑能耗的95%以上，从而成为节能工作的重点。在节能改造中，资金筹措问题严重制约着其全面发展，而既有居住建筑具有产权多样化、改造中涉及利益主体较多等特点，导致其融资困难棘手，成为改造过程中的关键性难题。 以北方采暖地区既有居住建筑节能改造融资模式为研究对象，采用了系统分析法、进化博弈论、比较研究法、理论与实践相结合的方法等。首先，通过阅读大量的理论文献及总结国内外融资经验的基础上，按改造内容分析影响融资的障碍因素，总结出既有居住建筑节能改造融资的障碍。主要有：相关主体利益关系、政策障碍、观念障碍、管理障碍、技术障碍。 其次，深入分析相关主体之间利益关系的影响机理，以进化博弈论为基础，通过数学分析并结合坐标图，明确了政府是推动既有居住建筑节能市场发展的关键。然后，详细阐述了政府在既有居住建筑节能中的作用，即制定相应强制型政策、激励性政策和设置专业的管理机构。指出了我国现有的强制性政策的不足之处，并给予建议，设计了相应的激励性政策和专业管理机构的系统图。 最后，在合理选取有改造价值的既有居住建筑的基础上，设计了五种融资模型，即按基于改造内容的融资模式、节能保证型EMC融资模式、节能效益分享型EMC融资模式、EMC综合融资模式以及基于CDM/PCDM的融资模式。前两种为政府主导型，后三者为市场主导型，供相关主体在进行节能融资时按实际情况选用，且阐述了适应范围和注意事项。并以乌鲁木齐市为实践对象，根据节能活动的发展，提出适合的融资模式及可行的建议。 【关键词】：既有居住建筑 节能改造 融资障碍 博弈论 融资模式
【学位授予单位】：长安大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：TU201.5;TU71
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第一章 绪论9-17
• 1.1 背景研究9-11
• 1.1.1 建筑节能的发展9-10
• 1.1.2 既有建筑节能现状10
• 1.1.3 既有建筑节能融资潜力10-11
• 1.2 国内外研究综述11-14
• 1.2.1 国外研究综述11-12
• 1.2.2 国内研究综述12-14
• 1.3 研究内容、目的及方法14-17
• 1.3.1 研究内容14-16
• 1.3.2 研究目的16
• 1.3.3 研究方法16-17
• 第二章 国内外既有建筑节能改造融资经验对比分析17-30
• 2.1 国外既有居住建筑节能改造融资模式分析17-21
• 2.1.1 波兰17-18
• 2.1.2 德国18-19
• 2.1.3 欧盟其他国家19-21
• 2.1.4 对我国的借鉴意义21
• 2.2 国内既有居住建筑节能改造融资经验分析21-24
• 2.3 国内外既有居住建筑节能融资经验对比分析24-25
• 2.3.1 既有居住建筑现状比较24
• 2.3.2 既有居住建筑节能改造内容比较24-25
• 2.3.3 既有居住建筑节能改造政策比较25
• 2.3.4 既有居住建筑节能改造融资比较25
• 2.4 既有居住建筑节能改造融资障碍25-29
• 2.4.1 围护结构节能改造融资障碍25-26
• 2.4.2 供热计量节能改造融资障碍26-28
• 2.4.3 热网节能改造融资障碍28-29
• 2.4.4 既有居住建筑节能改造融资障碍29
• 2.5 本章小结29-30
• 第三章 既有居住建筑节能改造过程中进化博弈论分析30-46
• 3.1 进化博弈论30-32
• 3.1.1 进化博弈论及有限理性的假说30
• 3.1.2 复制动态方程及进化稳定策略30-31
• 3.1.3 对称进化博弈论31
• 3.1.4 非对称进化博弈31-32
• 3.2 业主群体之间的对称进化博弈模型32-35
• 3.3 政府与业主群体之间的非对称进化博弈模型35-37
• 3.4 潜在建筑节能服务公司之间的对称进化博弈37-41
• 3.5 业主与建筑节能服务公司之间的非对称进化博弈41-45
• 3.6 本章小结45-46
• 第四章 既有居住建筑节能改造融资需政府推动46-54
• 4.1 政府的强制与激励机制46-52
• 4.1.1 约束控制行为46-50
• 4.1.2 经济激励行为50-52
• 4.2 设立专业的管理机构52-53
• 4.3 本章小结53-54
• 第五章 北方采暖地区既有居住建筑节能改造融资模式设计54-70
• 5.1 选择改造项目对象54
• 5.2 政府主导的融资模式设计54-61
• 5.2.1 融资模式总体框架设计54-56
• 5.2.2 资金来源56-57
• 5.2.3 基于改造内容的融资模式设计57-59
• 5.2.4 政府主导的合同能源管理（EMC）融资模式59-61
• 5.3 市场主导的融资模式设计61-69
• 5.3.1 节能效益分享型 EMC 融资模式62-63
• 5.3.2 EMC 的综合融资模式63-64
• 5.3.3 基于 CDM/PCDM 的融资模式64-69
• 5.4 本章小结69-70
• 第六章 乌鲁木齐市既有居住建筑节能改造融资模式实践70-76
• 6.1 乌鲁木齐市既有居住建筑节能改造基本情况70-72
• 6.1.1 既有居住建筑现状70
• 6.1.2 既有居住建筑节能改造的政策环境70-72
• 6.1.3 既有居住建筑节能改造实施状况72
• 6.2 乌鲁木齐市既有居住建筑节能改造融资模式选择72-74
• 6.2.1 现阶段融资模式选择72-73
• 6.2.2 全面推广阶段融资模式选择73-74
• 6.3 完善乌鲁木齐市既有居住建筑节能改造融资的建议74-75
• 6.4 本章小结75-76
• 第七章 结论及展望76-78
• 7.1 全文总结76
• 7.2 研究展望76-78
• 参考文献78-81
• 攻读学位期间取得的研究成果81-82
• 致谢82

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