建筑节能经济激励政策及相关问题研究

【摘要】： 能源短缺已成为制约我国经济和社会发展的一个不争的事实。我国建设事业发展迅速,建筑能耗在整个能耗中所占比重越来越大。近年住房制度的改革极大地促进了住宅产业及国民经济的发展,随着大量的新建建筑,尤其是一些高档公共建筑设施的增加,建筑能耗增长迅猛。总体看来,我国建筑能耗总量逐年上升,在能源总消费量中所占的比例已从上世纪70年代末的10%,上升到近年的27.45%以上。而且,我国单位面积采暖能耗是相同气候条件下世界平均值的三倍。与发达国家相比,我国建筑钢材消耗高出10%至25%,水泥用量每拌和1立方米混凝土要多消耗80公斤,卫生洁具的耗水量高出发达国家30%以上,而污水回用率仅为发达国家的25%。 针对以上现象,我国出台了各种建筑节能法律法规与技术规范,旨在推动节能建筑的建造和非节能建筑的改造以及控制非节能建筑的产生。但是,实际情况表明,我国建筑节能的实施效果仍有待增强。 在综合分析国内外研究文献及前期研究的基础上,阐述了建筑节能经济激励性政策的研究意义。本文从激励本身的特点出发,分析了强制性政策的局限性,引入制度变迁理论,提出我国建筑节能经济激励政策系统的模式。第一,简述了建筑节能经济激励相关理论,通过纵观国际建筑节能经济激励的工具,并提出建筑节能经济激励政策原则。第二,本文从政府干预的角度出发,对其可行的激励政策进行系统的分析,提出建筑节能要立足于建筑节能的关键主体——开发商的自主性建筑节能行为和诱致性建筑节能行为。房地产开发商的自主性建筑节能行为是政府干预下激励政策的目的所在,而诱致性建筑节能行为是实现这一目标的环境簇发变量。第三,基于建筑节能参与方利益构成分析,对引入激励机制的政府——开发商博弈进行分析,旨在为经济激励机制的制定以及运行提供参考。并通过对政府与房地产开发商就节能建筑问题的博弈分析的文献回顾总结,对激励程度的做出说明及新见解。建立监督执行部门和房地产开发商的博弈模型,为如何保证开发商开发节能建筑和如何防止执行层与房地产开发商进行寻租活动提出建议。最后,本文介绍了建筑节能市场交易定价模型方法,得出了建筑节能市场交易主体选择进行交易的情况,提出建筑节能经济激励政策的建议。 【关键词】：建筑节能 主体博弈 激励政策 市场交易
【学位授予单位】：西安建筑科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2008
【分类号】：F426.92;F206
【目录】：

• 摘要3-5
• Abstract5-9
• 1 绪论9-23
• 1.1 课题研究的背景9-11
• 1.2 现状综述11-16
• 1.3 存在的问题16-18
• 1.4 研究方法与框架18-21
• 1.5 研究目的与意义21-23
• 2 建筑节能强制性政策—法律法规与技术规范23-27
• 2.1 建筑节能法律法规23-25
• 2.2 建筑节能技术规范25
• 2.3 强制性政策的局限性25-27
• 3 建筑节能行为视角的政策选择27-33
• 3.1 强制性与诱致性制度变迁27-28
• 3.2 诱致性建筑节能与强制性建筑节能28-29
• 3.3 两种性质节能行为的转化29-30
• 3.4 诱致性建筑节能行为的培育30-33
• 4 建筑节能经济激励理论与政策工具33-48
• 4.1 经济激励相关理论33-41
• 4.1.1 外部性理论(Externality)与经济激励33-35
• 4.1.2 博弈论(Game Theory)35-36
• 4.1.3 寻租的双面性36-37
• 4.1.4 制度变迁理论(Institutional Change)37-38
• 4.1.5 信号传递理论(Pigouivaintax)38-39
• 4.1.6 政府干预-庇古税(Pigouivaintax)39-40
• 4.1.7 政府不干预-科斯定理40-41
• 4.2 各国建筑节能管理工具41-44
• 4.2.1 世界各国年能耗比较41-42
• 4.2.2 日本主要的政策工具42
• 4.2.3 美国主要的政策工具42-44
• 4.2.4 其他国家44
• 4.3 对我国建筑节能政策的启发44-45
• 4.4 建筑节能经济激励政策原则45-48
• 4.4.1 方案可行性原则45
• 4.4.2 对象明确性原则45-46
• 4.4.3 激励相容性原则46
• 4.4.4 效益最大化原则46-48
• 5 建筑节能参与方博弈分析48-60
• 5.1 建筑节能相关主体48
• 5.2 相关主体利益分析48-51
• 5.2.1 政府48-49
• 5.2.2 监督执行部门49
• 5.2.3 房地产开发商49
• 5.2.4 其他49-50
• 5.2.5 关键主体的确定50-51
• 5.3 引入激励机制的政府一开发商博弈51-56
• 5.3.1 前提假设52
• 5.3.2 引入激励机制的双方博弈52-55
• 5.3.3 结论55-56
• 5.4 寻租现象的博弈分析56-60
• 5.4.1 监督执行部门和房地产开发商的效用函数56-57
• 5.4.2 监督执行部门和房地产开发商的博弈均衡57-59
• 5.4.3 结论59-60
• 6 推进市场交易角度的政策建议60-66
• 6.1 市场交易概述60
• 6.2 以“市场交易”为核心的新机制60-61
• 6.3 以市场交易为目的的政策研究61-64
• 6.4 模型的扩展64-65
• 6.5 结论65-66
• 7 结论与展望66-69
• 7.1 主要结论66-67
• 7.2 本文主要创新点67
• 7.3 有待进一步研究的问题67-69
• 致谢69-70
• 参考文献70-74
• 附录 攻读硕士期间发表论文和科研情况以及获奖情况74

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